Die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss umfassen 120 m² und wurden 2022 mit moderner, technisch hochwertiger Ausstattung, errichtet.

Die Bürofläche bietet Platz für bis zu 14 Arbeitsplätze.

RAUMAUFTEILUNG:

• 65,21 m²  Büroraum, inkl. Teilmöblierung – Raumteilung möglich 
• 15,32 m²  Büroraum
• 15,12 m²  Sozialraum inkl. hochwertiger Einbauküche
•   1,86 m²  WC-Damen
•   1,85 m²  WC-Herren
•   1,89 m²  Putzraum
• 18,85 m²  Verkehrsfläche

DETAILS IM ÜBERBLICK

• Mietzins (inkl. Betriebskosten, Heizung und Möblierung)
• bis zu 14 Arbeitsplätze möglich
• Möblierung, hochwertige Einbauküche
• PKW-Abstellplätze für Besucher und Gäste kostenlos verfügbar
• Nachhaltige Bauweise
• Zugangssystem & Sicherheitsdienst
• Sonnige Terrasse
• modern, hochwertig, barrierefrei und repräsentativ
• Kühlung und Beheizung durch Betonkernaktivierung, PV-Anlage, Fernwärme
• unmittelbare Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz
• Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung 
• Tiefgaragenplätze und Lagerflächen vorhanden
• Verfügbar ab sofort

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <750m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <825m
Universität <1.700m
Höhere Schule <4.700m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <3.400m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <650m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <900m
Bahnhof <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap