In einem der sportlichsten, modernsten und multikulturellsten Stadtteile Innsbrucks
entsteht eine durchdacht geplante Wohnanlage, die den Zeitgeist trifft:

Wo Stadt auf Natur trifft – und Lebensqualität entsteht: 

Die Lage verbindet das urbane Flair des Olympischen Dorfes mit der kleinteiligen Bebauung im Norden und Westen – eine Brücke zwischen Stadt und Land, ideal für alle, die beides schätzen.

DAS PROJEKT zeichnet sich durch seine baulichen Besonderheiten und offene Grundrisse mit lichtdurchfluteten Wohnräumen aus. Raumhohe Verglasungen bringen viel Tageslicht in die Wohnküchen, während überdachte Loggien einen geschützten Außenbereich bieten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt.

Eckdaten

• drei Baukörper – drei Wohnungstypen
• modernes Wohnkonzept mit durchdachten Grundrissen
• helle, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume
• hochwertige Bauweise und Ausstattung
• attraktive Loggien, Privatgärten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche
• großzügige, begrünte Parkflächen im Erdgeschoss
• Gemeinschafts-Gartenoase auf der Dachterrasse
• Energietechnik und Ausstattung auf höchstem Niveau
• nachhaltig und energiesparend dank Fernwärme der IKB
• effektiver Wärme-, Schall- und Trittschallschutz
• angenehmes Raumklima durch modernes Lüftungssystem
• Abstellflächen für Fahrzeuge im Erdgeschoss und in der Tiefgarage
• gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung
• wertbeständig und preisstabil
• provisionsfrei direkt vom Bauträger

Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen unter +43 (0) 5223-90909, bzw. unter office@realbau.at.

Investieren Sie in die Zukunft – sichere Erträge, nachhaltiger Wert!

Dieses Paket aus zwei hochwertigen 2-Zimmer-Wohnungen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für eine kluge Vorsorge-Investition.
Die Wohnungen befinden sich in einem Neubauprojekt im beliebten Olympischen Dorf in Innsbruck und überzeugen durch:

• Erstbezug – moderne Ausstattung und zeitgemäßes Design
• optimale Größe für Singles, Paare oder Studenten
• helle Räume mit großen Fensterflächen
• attraktive Lage: Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr, Sportstätten und Freizeiteinrichtungen
• Loggia für jede Einheit
• Grünflächen im Erdgeschoss und Dachgarten für attraktive soziale Treffpunkte

Warum jetzt investieren?

• hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Innsbruck
• langfristige Wertsteigerung
• stabile Mieteinnahmen für Ihre Vorsorge
• Rendite ca. 3 %

• Wohnungsgrößen: ca. 40–45 m² pro Einheit, je ein Schlafzimmer
• auf Wunsch organisieren wir für Sie Kücheneinrichtung und Möblierung*
• und kümmern uns provisionsfrei um die Erstvermietung**  

Sichern Sie sich Ihre Zukunft – kontaktieren Sie uns für Details und Besichtigung!

Kontaktieren Sie uns für nähere Details!

* Die Kosten für Küche und Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten

** kostenlose Erstvermietung zeitlich beschränkt für ein halbes Jahr ab Wohnungsübergabe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <150m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <2.700m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <300m
Universität <1.475m
Höhere Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <50m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <1.425m
Flughafen <7.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap