Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, einen großzügigen Betriebsbaugrund in attraktiver Lage zu erwerben, anzumieten oder im Rahmen eines Baurechts zu nutzen. Dieses außergewöhnliche Angebot eröffnet Unternehmen vielseitige Möglichkeiten zur Realisierung zukunftsorientierter Projekte.

Willkommen in Oberndorf in Tirol – einer Gemeinde, die nicht nur mit ihrer reizvollen Landschaft überzeugt, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu den Wirtschaftszentren Kitzbühel und St. Johann in Tirol punktet.

Die Grundstücksfläche kann bei Bedarf in kleinere Parzellen unterteilt werden. Die derzeitige Mindestabnahme beträgt rund 1.000 m², wodurch sich das Areal flexibel an unterschiedliche Unternehmensanforderungen anpassen lässt.

Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Ob Produktionsbetrieb, Lager- und Logistikfläche oder moderner Dienstleistungsstandort – hier stehen Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Auch in puncto Erreichbarkeit überzeugt der Standort auf ganzer Linie. Die nahegelegene B161 Pass-Thurn-Straße sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gewährleistet eine komfortable Anreise für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Gleichzeitig profitieren Sie von der günstigen Lage mit kurzen Wegen zu den bedeutenden Wirtschaftsregionen Tirols und des angrenzenden Salzburger Landes.

Neben den wirtschaftlichen Vorteilen bietet Oberndorf auch ein attraktives Umfeld für Ihre Mitarbeiter. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte und Bäckereien, was den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtert.

Darüber hinaus zeichnet sich die Region durch ihre hohe Lebensqualität aus. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und verbindet Arbeiten mit den Vorzügen des Tiroler Lebensgefühls.

Sichern Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen erstklassigen Betriebsbaugrund in Oberndorf zu nutzen. Ganz gleich, ob Sie Ihr Unternehmen erweitern, einen neuen Standort etablieren oder in eine zukunftssichere Gewerbeimmobilie investieren möchten – dieses Grundstück bietet Ihnen beste Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen attraktiven Gewerbestandort persönlich präsentieren zu dürfen.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.750m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap